我能弯腰啦.

想开个奶茶店不知道怎么样在哪个位置开好。

酒水饮料 奶茶 浏览1321次 2020-04-23 13:03:57

匿名
关注问题 收起回答
  • 睁大眼睛看世界

    学习后街,大学生消费是动力

    2020-06-25 13:20:33 0
  • 超级小能手

    选择店址应考虑哪些因素
    1.资金因素
    房租是开店的一大负担,如果你能控制好奶茶店的面积,可以开在高租金区。
    2.客流因素
    客流量大小是成功的关键,客流包括现有客流和潜在客流,通常店址总是力图选在潜在客流最多、最集中的地点,以便于多数人就近购买商品,但我们仍应从多个角度仔细考虑具体情况。
    (1)客流类型。一般店铺客流分为三种类型,即:自身的客流,是指那些专门为购买某商品的来店顾客所形成的客流;分享客流,是指一家店从邻近商店形成的客流中获得的客流;派生客流,是指那些顺路进店的顾客所形成的客流,这些顾客只是随意来店购物。
    (2)客流目的、速度和滞留时间。不同地区客流规模虽可能相同,但其目的、速度、滞留时间各不相同,要作具体分析,再作最佳地址选择。
    (3)街道特点。选择店铺开设地点还要分析街道特点与客流规模的关系。十字路口客流集中,可见度高,是最佳开设地点;有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同,客流主要来自街道的一端,表现为一端客流集中,纵深处逐渐减少的特征,这时候店址宜设在客流集中一端,而有些街道中间地段客流规模较大,相应中间地段的店就更能招揽潜在顾客。
    3.竞争因素
    店铺周围的竞争情况对经营的成败产生很大影响,因此对店铺开设地点的选择时必须要分析竞争形势。一般来说,还是应尽量选择在商店相对集中且有发展前景的地方,特别是周围的商店类型互补并存,往往会促进各自的销售,也就是有钱大家一起挣。
    但是,这样的地方通常会存在竞争店集中的问题,如果你的奶茶产品没有自己的特色,或者与竞争店过于雷同,那么和这些比你先开业的竞争店相邻太近就可能出现无法打开销售局面的困境。

    2020-04-23 15:29:23 0
  • 风萧萧

    有本书《开家赚钱的咖啡奶茶店》,对奶茶的筹备和经营有非常系统的讲解,这里摘录一些供你参考。
    在奶茶店选址问题上,一直存在一个较大的分歧点,即究竟是花高价选个“好位置”,还是花低价选个“大面积”?对这个问题的认识,也是衡量奶茶店投资者经营眼力的重要标准。虽然看法不尽相同,但奶茶店选址还是存在一些规律性的。
    1.选址要有前瞻性
    并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。
    除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
    2.注意租金的性价比
    不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。
    比如,对月收入在2万元左右的门店,其月租金在3000~5000元比较合适,能保证一定的毛利率。
    3.广开渠道寻找商铺
    现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2∶8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。
    4.“团租”方式经济实惠
    目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。
    5.“客流”就是“钱流”
    商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
    一般来说,奶茶店可在以下地方选址。
    1.商业活动频繁的地方
    比如在闹市区,商业促销活动极为频繁,把奶茶店设在这样的地区营业额必然会很高。
    2.人口密度较高的地区
    比如居民聚居、人口集中的地方是非常适合开奶茶加盟店的。在人口集中的地方,人们有着各种各样对商品的大量需求。如果加盟店设在这样的地方,就能满足人们的需要,那必定会生意兴隆,奶茶店收入也会比较稳定。
    3.交通便利的地区
    比如在旅客上下车较多的车站,或者在主要车站的附近,也可以在顾客步行距离很近的街道设店。
    4.接近人们聚集的场所
    比如公园、电影院、游乐场、舞厅等娱乐场所,或者机关、工厂的附近。
    5.餐饮加盟店聚集的街区
    大量事实证明,对于那些经营耐用品、选购品、饮食的加盟店来说,若能集中在某个街区或地段,则更能招揽顾客。从顾客角度来看,店面众多表示货品齐全,可以比较参考,选择也比较多。
    6.面向客流量多的街道
    奶茶加盟店处在客流量多的街道上,可使多数人购买比较方便。
    奶茶店选址禁忌
    1.附近大型的交通枢纽建设阻挡商圈的建设
    铁路交通发达,但是地面交通薄弱的地址不能选,很难有所发展。
    2.同行生意不好的地址
    你要去观察这个地区同行的生意是否很好,如果同行生意不好,这个地址不要选,说明这个消费群体不对口。
    3.位于政府机关附近,而且相对偏僻
    周围商铺少,其实这种工作地区,工作者下班就直接回家,很少在这里停留,很难形成消费圈。
    4.有关规定不能设置招牌的
    这其实对开店宣传有很大影响,意味着你在做活动时无法使用明显的广告牌等吸引注意力,只能依靠路过时候的人流,这限制了奶茶店的发展。
    5.位于偏僻学校附近
    一般来说有部分学校位于偏僻的郊区,交通不便利,而且学校一般是中学,周围上班族少,所能依靠的利润来源只有学生,太过局限,虽然学校周边是一个不错的选择,但是偏僻的不适合。

    2020-04-23 13:42:16 0
1

热门问答

热门阅读

最新专题

项目推荐